Продается дом

Продается Дом 171 кв.м в отличном состоянии, в Центре (Нахаловка) по ул. Хользунова

Одно из самых лучших предложений за эту сумму во всем городе! Дом (снаружи и внутри), участок, и все, что на нем находится не требует никаких вложений! Отличное расположение дома в частном секторе рядом со школой и остановкой «Магазин Лира», всего в 2 км от центрального рынка, с асфальтными дорогами. Крепкий кирпичный дом с новой очень высокой крышей, позволяющей, при желании, пользоваться 2-ым этажом. Просторные комнаты, большая кухня-гостиная, высокие потолки. Современный ремонт, остается практически вся мебель! Участок ровный сухой, квадратный, огорожен кирпичным и металлическим забором с двумя воротами, заезд на участок с 2-х сторон, можно поставить до 6 машин, в том числе грузовых! Двор полностью благоустроен, тротуарная плитка, асфальт, ухоженная земля, красивая ель. Кирпичный гараж, баня с газовым отоплением, вольер для собаки, надворные постройки. Все в собственности, все документы. Чистая продажа.

Отличный вариант для семьи от двух человек до семьи с несколькими детьми, кто ищет готовый дом в черте города, построенный для себя, не требующих никаких вложений, и не хочет тратить время и силы на строительство и благоустройство – можно зайти и сразу жить!

ТИП ДОМА: Дом 1993 года постройки, пристрой 2007 года.

МАТЕРИАЛ СТЕН: Кирпич, пристрой из блоков + облицовочный кирпич.

ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 1 этаж + мансарда.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 171,3 кв.м.

ПЛОЩАДЬ ПЕРВОГО ЭТАЖА: 171,3 кв.м. + веранда (кухня-гостиная 29,6 кв.м, 5 комнат 35,0 + 31,9 + 25,6 + 13,6 + 11,9 кв.м, гардеробная 5,0 кв.м, коридор 12,8 кв.м, сан. узел 5,9 кв.м).

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 915 кв.м. = 9,15 соток. Межевой план (границы установлены).

РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина 28 метров, длина 32 метра.

Фундамент – ленточный бетонно-кирпичный. Цоколь облицован камнем. Есть большой сухой подпол под кухней-гостиной. Крыша – металлочерепица. Высота потолков от 2,8 до 3,0 метров. Отмостка бетонная, выложена тротуарной плиткой.

Современный ремонт, пластиковые окна, мощная входная дверь, стены и полы ровные, дорогие обои, качественная плитка и линолеум, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери, сан. узел совмещенный, отделан современным кафелем, хорошая сан. техника, трубы пластиковые, бойлер, счетчики холодной воды, электричества и газа.

Остается практически вся мебель (по желанию и договоренности), кухонный дубовый гарнитур со встроенной импортной техникой, деревянный стол со стульями, шкаф-купе в коридоре, шкафы в комнатах и в гардеробной, две двуспальных кровати, диван, мощный кондиционер, шторы и т.д.

Все коммуникации в доме - газ, индивидуальное отопление (универсальный котел АГВ с возможностью отопления дровами), электричество, центральный водопровод, слив – 3 выгребные ямы. Телевидение – тарелка «Триколор», Интернет – вай-фай роутер.

Микрорайон Нахаловка – частный сектор в Железнодорожном районе г.Пенза. Максимально приближен к центру города, удобная транспортная развязка с микрорайонами Маяк, ГПЗ-24, Шуист, Автовокзал. Остановки общественного транспорта «Магазин Лира», «ул. Свободы». В шаговой доступности школа №40 и детский сад №105, Городская поликлиника, Детская поликлиника №4, ТЦ «Маяк», ТЦ «iMall», ТЦ «Урицкий», ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», магазины «Лира», «Караван», «Пятерочка». Рядом ул. Орджоникидзе, ул. Столярная, ул. Нейтральная, ул. Кошевого, ул. Чернышевского, ул. Серова, ул. 1й и 2й Порядок, ул. Транспортная, ул. Тарханова.

Все в собственности, все документы. Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас бесплатно.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «АТЛАС НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и одно из лучших предложений достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.